房产证更名过户的费用因地区、房屋类型和交易方式的不同而有所差异。以下是一些可能产生的费用:
1. 房产评估费:根据房屋价格,按照一定比例收取。
2. 契税:房屋成交价的1%-3%之间(各地政策不同)。
3. 营业税:购买时间不足2年的非普通住宅,需缴纳成交价5%的营业税;购买2年以上非普通住宅的,免征营业税;购买2年以上普通住宅的,免征营业税。
4. 个人所得税:购买时间不足5年的非普通住宅,需缴纳成交价1%的个人所得税;购买5年以上的非普通住宅,免征个人所得税;购买5年以上的普通住宅,免征个人所得税。
5. 印花税:房屋成交价的0.05%。
6. 土地增值税:房屋成交价的1%。
7. 登记费:80元/套。
8. 工本费:20元/本。
9. 抵押登记费:他项权证工本费等。
具体费用请咨询当地房地产交易中心或中介公司。