在中国,房产的过户通常需要产权所有人亲自到场办理。如果共有房产涉及多个产权人(如4个共有人),那么所有产权人都需要亲自到场的。
以下是一些基本的步骤:
1. 准备相关材料:包括房产证、身份证、户口本等。
2. 预约办理时间:因为涉及到多人同时到场,所以最好提前预约好办理时间,避免等待时间过长。
3. 到场办理:所有产权人携带相关材料,一起前往房地产交易中心办理过户手续。
4. 缴纳税费:根据当地的政策和房产的具体情况,可能需要支付一定的税费。
5. 完成过户:在缴纳完税费后,房地产交易中心的工作人员会协助你完成房产过户的所有手续。
需要注意的是,具体的流程和所需材料可能因地区而异,建议提前咨询当地的房地产交易中心或律师。