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车库和车位哪个比较实用

最佳答案

可以租,就不要去买。

1、你这个车位能不能用到30年?如果不到30年就搬家了呢?车位能移走?
2、姑且按照上面那位朋友的价格来计算成本。一次性投资,30年的使用费和30年的租金几乎持平。而30年来你这13万拿去做投资,每年的回报用来支付租用车位的费用绰绰有余了,即使按照银行存款来计算,固定3年期利率5%,每年利息6500元,而每年支付车位管理费和租金合计6000元,投资30年,白用30年车位吗,13万本金还一分不少。
3、第三,说购买车位涨价升值的。用事实来说话。我所管理小区内,一个业主购买了车位,原价15万。后来小区业主卖房走人,房子卖了,原价转让车位,却一直卖不出去。以致于人属都走了5年,车位还空留在小区内。只得通过物业转租。可是断断续续的租赁,一来收益没有保证,收回本金更是遥遥无期。

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