购买房屋需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和营业税等。以下是各种税费的计算方法：
1. 契税：契税是购房人在办理房屋产权登记时需要缴纳的一种税，税率因地区而异。一般来说，契税按照房屋成交价格的3%-5%计算。具体计算方法为：房屋成交价格 x 契税税率。
2. 个人所得税：个人所得税是按照房屋成交价格的1%或差额的20%计算的。如果购房人购买的是首套普通住宅，且购房时间满五年，则免征个人所得税。具体计算方法为：（房屋成交价格 - 房屋原值 - 转让过程中产生的税费）x 20%或房屋成交价格 x 1%。
3. 营业税：营业税是按照房屋成交价格的5.6%计算的，但如果是购房人购买首套普通住宅，且购房时间未满两年，则需要缴纳营业税。具体计算方法为：房屋成交价格 x 5.6%。
4. 印花税：印花税是按照房屋成交价格的0.05%计算的。具体计算方法为：房屋成交价格 x 0.05%。
5. 土地增值税：土地增值税是按照增值额与扣除项目金额之比计算的，税率为30%至60%。具体计算方法为：增值额 / 扣除项目金额 x 适用税率。
以上各项税费的计算可能会受到政策调整的影响，因此在实际购房过程中，建议向当地的房地产中介或税务部门咨询具体的税费计算方式。