1. 避免财产纠纷：在离婚后进行财产分割时，如果一方认为另一方的财产中有自己应得的部分，可能会引发纠纷。而先过户再离婚，可以确保双方在离婚前就已经对财产进行了明确的划分和分配，避免了可能的纠纷。
2. 保护个人权益：先过户再离婚，可以确保自己在离婚后的生活有保障，不会因为财产问题而产生困扰。同时，也可以避免因财产问题而影响离婚进程，导致双方关系进一步恶化。
3. 避免信用受损：在一些情况下，离婚可能会对双方的信用产生负面影响。例如，如果一方有债务未还清，另一方可能会被要求承担部分责任。先过户再离婚，可以避免这种信用受损的风险。
4. 保持婚姻关系的稳定：先过户再离婚，可以让双方在面对离婚问题时更加冷静和理智，有助于维护婚姻关系的稳定。同时，也可以避免因财产问题而导致婚姻关系破裂，影响双方的生活质量。