要使房屋抵押贷款最划算，你需要考虑以下几个因素：
1. 利率：选择较低的利率可以降低你的借款成本。你可以通过比较不同银行的贷款利率来选择最佳方案。通常，在线银行和信用合作社提供的利率较低。
2. 还款期限：选择合适的还款期限取决于你的财务状况和未来计划。较长的还款期限可以降低每月还款额，但总利息支出可能会更高。较短的还款期限可以更快地还清债务，但每月还款额会较高。
3. 贷款额度：确保你申请的贷款额度足够满足你的需求。不要申请过高的贷款额度，因为这会增加你的负担。同时，也不要申请过低的贷款额度，因为这可能导致你在购买房屋时遇到麻烦。
4. 费用：在申请贷款时，了解所有可能的费用，如手续费、律师费、评估费等。将这些费用纳入你的预算中，以确保你能够承担这些费用。
5. 提前还款：如果你预计在未来一段时间内能够偿还部分或全部贷款，可以选择允许提前还款的贷款方案。这样可以降低你的利息支出。
6. 信用评分：确保你的信用评分良好，因为较高的信用评分可以帮助你获得更低的利率。
总之，为了获得最划算的房屋抵押贷款，你需要仔细研究各种贷款选项，并根据自己的财务状况和未来计划做出明智的决策。在申请贷款之前，最好咨询专业的信贷顾问以获取更多的建议和指导。