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房子过户怎么收费标准130平方

最佳答案
房屋过户的收费情况因地区、房屋类型和交易方式的不同而有所差异。以下是一些常见的费用:
1. 房产评估费:根据房屋价格,按照一定比例收取,用于确定交纳税款的基础。
2. 房产交易手续费:按照房屋面积计算,一般为每平方米几元。
3. 房产登记费:一般几十元至几百元不等,具体金额视当地政策而定。
4. 印花税:按照房屋成交价格的0.05%收取。
5. 契税:根据房屋类型和购房用途,税率在1%至3%之间。例如,首套房面积为90平方米以下的,税率为1%;二套房或非普通住宅,税率为3%。
6. 个人所得税:如果房产证满五年且为唯一住房,可以免征个人所得税;否则,需要按照20%的税率缴纳。
7. 土地增值税:根据房屋的性质和购买时间,税率在1%至6%之间。
8. 银行贷款利息:如果需要贷款购房,还需要支付贷款利息。
以上费用可能会有所变动,具体费用请参考当地房地产交易中心的政策和标准。建议在办理过户手续前,先咨询相关部门了解详细的收费情况。
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