以2022年北京市为例，宝马X1 xDrive25Li M运动套装的落地价包括裸车价、必要花费和商业保险三部分。具体明细如下：
1、裸车价：根据宝马官方报价，宝马X1 xDrive25Li M运动套装的裸车价为244996.00元。
2、必要花费：根据国家规定和当地政策，必要花费包括购置税、交强险、车船使用税和上牌费等。具体费用如下：
- 购置税：根据政策规定，购置税为裸车价的10%，即24499.60元。
- 交强险：根据政策规定，交强险一般为950.00元。
- 车船使用税：根据政策规定，车船使用税一般为480.00元。
- 上牌费：根据当地政策，上牌费一般为500.00元。
因此，必要花费总计为24499.60 + 950.00 + 480.00 + 500.00 = 25979.60元。
3、商业保险：商业保险包括第三者责任险、车辆损失险、车身划痕险、三者法定节假日翻倍险、司机责任险和乘客责任险等。具体费用如下：
- 第三者责任险：根据保险公司报价，第三者责任险为1031.00元。
- 车辆损失险：根据保险公司报价，车辆损失险为3788.00元。
- 车身划痕险：根据保险公司报价，车身划痕险为900.00元。
- 三者法定节假日翻倍险：根据保险公司报价，三者法定节假日翻倍险为66.00元。
- 司机责任险（赔付2万）：根据保险公司报价，司机责任险为84.00元。
- 乘客责任险（赔付2万）：根据保险公司报价，乘客责任险为216.00元。
因此，商业保险总计为1031.00 + 3788.00 + 900.00 + 66.00 + 84.00 + 216.00 = 6085.00元。
综上，宝马X1 xDrive25Li M运动套装在北京市的落地价为裸车价加上必要花费和商业保险的总和，即244996.00 + 25979.60 + 6085.00 = 274692.00元。
以上数据仅供参考，具体费用可能因地区和购车时间等因素有所不同，建议您与当地的汽车销售商联系，获取准确的落地价和相关信息。