协议过户是否靠谱

一般情况下的二手车交易都是一手交钱一手过户，然后交付给买方使用，车主变更为买方，完成所有权转移，以后出现任何问题都是买方的责任。但是在实际操作过程中，经常会因为某些特殊的原因，导致车辆无法正常过户，行业里常用的做法是协议过户进行所有权转移。
买卖无法正常过户的车辆过程中，往往会采用两种方法进行“协议过户”：
其一、双方签署协议约定，进行所有权转移；
其二、双方签署租赁协议，约定较长时间租期，进行使用权转移。
这两种方式有何区别呢？根据国家《侵权责任法》的相关规定，两种协议在责任划分上略有区别。
采取第一种协议约定的，在协议生效之时起，所有权即刻发生转移，以后出现任何问题，原卖车车主不承担任何连带责任，所有责任由买车人承担。
采取第二种租赁协议约定的，在协议生效之时起，所有权未发生转移，后续的事故责任主要由使用人承担，若因车主的过错导致的事故，原车主需承担相应赔偿责任（比如车未及时年检，导致车辆处于不合格状态）。