因为开发商在建设地下车库时，需要投入大量的资金。为了收回成本并获取利润，他们通常会将车位的使用权出售或出租给业主。然而，根据我国《中华人民共和国物权法》的规定，住宅建设用地使用权期限最长为70年。因此，为了确保开发商能够回收投资并获得合理的回报，他们将车位的使用权期限设定为与住宅建设用地使用权期限相一致的时间，即最长为70年。
但是，在实际操作中，很多开发商为了简化手续和降低成本，可能会选择将车位的使用权期限定为20年。这是因为20年的使用权期限相对较短，业主在购买或使用车位时会更加谨慎，从而降低了开发商的风险。同时，20年的使用权期限也符合我国的法律规定。
总之，车位使用权期限为20年是因为开发商需要在保证自身利益的同时遵守法律规定。虽然这与住宅建设用地的最长使用权期限70年不符，但在实际操作中，20年已经成为了一种普遍的做法。