在大多数情况下，租户在小区中的权益与业主相比是受到限制的。虽然租户拥有合同规定的使用权，但他们在很多方面可能没有业主的同等权利。例如：
1. 投票权：在许多社区中，租户没有投票权，这意味着他们不能参与社区的决策过程或选举。
2. 拥有财产：租户通常无权购买或拥有他们在居住的房子内的任何物品。而业主有权拥有他们的房子及其内部物品。
3. 使用共用设施：租户在使用小区的公共设施（如游泳池、健身房等）时可能需要获得业主的许可，或者支付额外的费用。
4. 参与社区活动：租户可能在参加社区活动时受到限制，特别是那些需要业主身份的活动。
5. 对建筑物的管理：租户可能对建筑物维护和改进的决策没有发言权，因为这些决策通常由业主管理。
然而，这些权利因地区、国家和具体的租赁协议而异。在某些地方，法律可能会规定租户享有与业主相同的权利。因此，具体情况取决于每个社区和租赁协议的规定。