在大多数情况下,是可以的。但是具体的操作方式可能会因地区、法律和贷款合同的不同而有所不同。
一般来说,如果房子是夫妻共同财产并且已经办理了抵押贷款,那么在离婚时,需要先处理房子的分割问题以及贷款的偿还问题。通常,可以通过以下几种方式来处理:
1. 双方协商一致后,可以将房子出售并平分所得款项,或者其中一方获得房子,然后向另一方支付相应的房屋价值的一半。
2. 如果房子无法整体出售(例如面积过大或价格过低),那么可以由获得房子的一方继续承担贷款责任,并向另一方支付相当于房屋价值一半的现金。
3. 如果双方都想要房子,那么可以通过竞价等方式来决定谁可以获得房子。
无论采用哪种方式,都需要先取得银行的同意,因为贷款合同中通常会规定在房产发生变更时需要征得银行同意。同时,还需要办理房产过户手续。具体操作流程建议咨询专业律师或房产中介。