房屋转赠过户的费用因地区、房产类型和具体情况而异,但通常包括以下几项:
1. 房地产转让(赠与)契税:根据房产价格和当地政策计算,一般为房产价格的3%至5%。
2. 印花税:一般为房产价格的0.05%。
3. 个人所得税:如果受赠人是直系亲属(如父母、子女、配偶),通常免征个人所得税;如果不是直系亲属,可能需要按照20%的税率缴纳个人所得税。
4. 不动产登记费:一般为每套房产80元。
5. 权证工本费:一般为每本权证10元。
6. 房产交易手续费:根据房产面积和当地政策计算,一般为每平方米几元。
7. 房产评估费:如果需要评估房产价值,可能需要支付评估费,费用因评估机构而定。
具体费用请咨询当地房地产交易中心或专业律师。