1. 签订房地产买卖合同：买卖双方在协商一致的基础上，签订正式的房地产买卖合同。
2. 交付定金：买方支付一定数额的定金给卖方，作为履行合同的担保。
3. 办理交易过户手续：双方携带相关材料到房地产交易中心申请办理交易过户手续。
4. 缴纳税费：根据相关规定，买卖双方需向国家缴纳一定的税费。
5. 领取新的房产证：房地产交易中心完成交易过户手续后，会颁发新的房产证给买方。
6. 交割物业：双方在约定的时间内交接房屋及其附属设施、物品等。
7. 支付尾款：买方按照合同约定的时间支付剩余的房款给卖方。