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房屋出售过户费用多少

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房屋过户的费用因地区、房产类型和交易价格的不同而有所差异。以下是一些常见的过户费用:
1. 房地产登记费:一般为房产价格的0.4%,最低不少于200元,最高不超过1000元。
2. 房地产交易手续费:一般为房产价格的0.5%,由买卖双方各自承担一半。
3. 测绘费:一般为每平方米1.3元,以实际测绘面积计算。
4. 评估费:一般为房产评估价的0.42%,最低不少于200元,最高不超过2000元。
5. 印花税:一般为房产交易价格的0.05%,由买方承担。
6. 契税:根据房产类型和购房用途,税率在1%至3%之间。
7. 个人所得税:如果房产证满五年且是唯一住房,可以免征个人所得税;否则,按照房产交易价格的1%或差额的20%征收。
8. 营业税:房产证未满两年的,按照房产交易价格的5.6%征收;已满两年的,免征。
9. 土地出让金:如果是划拨土地,需要缴纳土地出让金,标准为每平方米13元。
以上费用仅供参考,具体费用需根据实际情况咨询当地房管局或相关机构。
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