房屋过户的费用和手续因地区、房产类型（如新房或二手房）以及房产价值等因素而有所不同。以下是一些常见的费用和手续：
1. 房产评估费：根据房产价值和所在地区的收费标准，可能需要支付一定的房产评估费。
2. 房产交易手续费：购买方需要支付房产交易手续费，通常按照交易金额的0.5%左右收取。
3. 契税：购买方需要缴纳契税，税率因地区和房产类型而异，通常在1%至3%之间。
4. 个人所得税：如果房产是出售方唯一住房且满五年，可免征个人所得税；否则可能需按交易差额的20%缴纳。
5. 增值税：房产证未满两年的房产出售，出售方需缴纳增值税，税率为5.6%。满两年的房产免征。
6. 印花税：购买方需缴纳印花税，税率为0.05%。
7. 土地增值税：部分地区可能需要缴纳土地增值税，税率为1%至3%。
8. 产权登记费：办理房屋产权证时需缴纳产权登记费。
9. 中介费：如果通过中介购买房产，还需支付中介费，一般为房款的1%至2%。
手续方面，主要包括以下步骤：
1. 签订购房合同：买卖双方协商一致后，签订购房合同。
2. 交付首付款：购买方将首付款支付给出售方。
3. 申请贷款：如需贷款购房，需向银行申请贷款并办理相关手续。
4. 交纳税费：双方按照相关规定缴纳税费。
5. 办理过户手续：双方携带相关材料到房地产交易中心办理过户手续。
6. 领取新房产证：办理完过户手续后，领取新的房产证。
请注意，以上费用和手续仅供参考，具体费用和手续请参照当地政策和相关法律法规。建议在办理房产过户前咨询专业律师或相关机构。