房屋过户费用因地区、房产类型和交易价格的不同而有所差异。以下是一些常见的过户费用:
1. 房地产登记费:一般为房产价格的0.4%,最低不少于200元,最高不超过1000元。
2. 印花税:一般为房产交易的0.05%。
3. 契税:根据房产类型和面积不同,税率在1%至3%之间。
4. 个人所得税:如果房产证未满5年,或者房主为出售唯一住房,需要缴纳房产交易利润的20%作为个人所得税。
5. 土地增值税:根据房产类型和购买时间长短,税率为3%至6%。
6. 营业税:房产证未满2年的房产需要缴纳房产交易价格的5.6%作为营业税。
7. 中介费:如果通过中介进行交易,通常需要支付1%至2%的中介费。
以上费用可能会有所变动,具体费用请参考当地相关政策和规定。建议在办理过户手续前咨询专业律师或房产中介,了解详细的费用情况。