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如何知道地下车库是否公摊
来源:车爱网 2024-10-22
汽车
最佳答案
地下车库的产权归属通常有以下几种情况:
1. 属于开发商所有,业主购买房屋时与开发商签订购房合同,同时购买车库使用权。这种情况下,地下车库不计入公摊面积。
2. 属于全体业主共有,开发商在建设过程中将地下车库的成本已经分摊到住宅建筑面积中,这种情况下,地下车库是计入公摊面积的。
3. 属于部分业主所有,例如购买房屋的业主以一定价格购买了所在小区的停车位或车库的使用权。这种情况下,地下车库也不计入公摊面积。
所以,要了解地下车库是否计入公摊面积,需要查看购房合同或者咨询开发商、物业公司等相关方。
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