奥城公寓之所以便宜，可能有以下几个原因：
1. 地理位置：如果奥城公寓位于城市边缘或者非繁华地段，那么房价可能会相对较低。这些地方的交通、商业和生活设施可能不如市中心地区发达，因此房价会相对便宜。
2. 建筑年代：如果奥城公寓是比较老旧的建筑，那么房价可能会相对较低。因为新房子的设计和建筑材料通常更先进，所以价格会相对较高。
3. 房屋质量：如果奥城公寓的房屋质量较差，比如存在严重的漏水、墙体开裂等问题，那么房价可能会相对较低。因为这些问题的维修需要额外的费用和时间，购房者可能会选择购买价格较低的房源。
4. 市场需求：如果奥城公寓所在地区的房地产市场不景气，购房需求减少，那么房价可能会相对较低。在这种情况下，开发商可能会通过降低房价来吸引购房者。
5. 优惠政策：有时候，奥城公寓可能会提供一些优惠政策，比如打折、赠送家具等，这些优惠可能会导致房价相对较低。