?

夫妻过户房产要交多少钱费用

最佳答案
夫妻间房产过户的费用因具体情况而异,包括以下几个方面:
1. 房产评估费:房管部门需要评估房产价值,这个费用是一定的。
2. 契税:根据房产评估价格和当地政策计算,一般是房产评估价格的1%-3%之间。
3. 个人所得税:如果房产证未满5年,或者房主不是房屋首次出售,可能需要缴纳个人所得税,税率为房产评估价格的1%。
4. 印花税:一般为房产评估价格的0.05%。
5. 土地增值税:这个费用比较少见,一般是在房产交易中涉及土地使用权时产生。
6. 营业税:房产证未满5年的房产转让时需要交纳的税费,税率为房产评估价格的5.55%。
7. 交易手续费:按照房屋面积计算,每平方米几元到几十元不等。
8. 工本费:包括房产证、土地证等费用。
以上各项费用可能因地区、政策和个人情况有所不同,具体费用建议咨询当地的房地产中介或相关部门。
9 位用户觉得有用)
 

相关问答

 

最新问答

 

问答精华

 

大家都在问