1. 与开发商协商：如果购房者在支付定金后，发现自己无法承担贷款或购房带来的经济压力，或者对房屋质量、户型等不满意，可以找开发商协商。
2. 合同条款不明确：如果购房合同中关于定金的退还条件没有明确约定，那么购房者可以与开发商进行协商，看是否能退回定金。
3. 开发商违约：如果开发商存在虚假宣传、隐瞒事实等行为，导致购房者不愿意购买该房屋，那么购房者可以要求开发商双倍返还定金。
4. 政策调整：如果购房者在支付定金后，遇到了国家政策、信贷政策的调整，导致自己无法购房，那么购房者可以要求开发商退还定金。
5. 不可抗力因素：如果因为地震、火灾等不可抗力因素导致购房者无法购房，那么购房者可以要求开发商退还定金。