购买房子时需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税和营业税等。以下是各种税费的计算方法：
1. 契税：契税是购房过程中缴纳的主要税费之一，计算方式为房屋成交价格的1%-3%之间（各地政策不同）。计算公式为：契税=房屋成交价格×税率。
2. 个人所得税：个人所得税的计算方式有两种情况，一种是购房满五年且为唯一住房的，免征个人所得税；另一种是购房不满五年的，按照房屋成交价格的1%计算。计算公式为：个人所得税=房屋成交价格×税率。
3. 营业税：购房不满两年的，需要缴纳房屋成交价格的5.6%作为营业税；购房满两年但不满五年的，需要缴纳房屋成交价格的5.6%作为营业税；购房满五年的，免征营业税。计算公式为：营业税=房屋成交价格×税率。
4. 印花税：购房需要缴纳印花税，印花税的计算方式为房屋成交价格的0.05%。计算公式为：印花税=房屋成交价格×0.05%。
5. 土地增值税：土地增值税的计算方式较为复杂，需要根据房屋的购买时间、出售时间等因素进行计算。计算公式为：土地增值税=房屋成交价格×税率。
以上各项税费的总计算方式为：总税费=契税+个人所得税+营业税+印花税+土地增值税。具体数额需要根据实际情况和当地政策来计算。建议在购房前咨询专业的房产中介或税务顾问以获取准确的税费信息。