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100万二手房过户费多少钱

最佳答案
购买二手房需要支付的费用包括:
1. 房款(根据房屋价格而定); 2. 中介费(一般为房款的1%-2%,具体看中介公司收费标准); 3. 契税(一般为房款的1%-3%,具体看购房者的购房套数和房屋面积); 4. 个人所得税(一般为房款的1%或差额的20%,具体看房屋是否满五唯一); 5. 营业税(一般为房款的5.6%,但若房屋满五年且为普通住宅则免征); 6. 土地增值税(一般为房款的1%,但若房屋满三年则免征); 7. 印花税(一般为房款的0.05%)。
以上费用合计约为房款的6%左右,具体金额需根据实际情况计算。例如,如果一套100万的房子,各项费用加起来大约是6万元。请注意,这里提供的是一般情况下的估算,实际费用可能会因房屋具体情况、政策调整等因素有所不同。建议咨询当地的中介机构或相关部门了解具体的费用标准。
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