1. 信用记录良好：银行或其他金融机构会查看你的信用报告，以确定你是否能按时还款。如果你的信用记录不佳，可能会影响你获得零首付贷款的机会。
2. 有稳定的收入和职业：你需要证明你有稳定的工作和收入来源，以确保你能够支付未来的月供。
3. 高净值资产：银行可能要求你有一定数量的净资产或投资组合，以证明你有能力偿还贷款。
4. 良好的负债收入比（DTI）：你的负债收入比是衡量你能否承担新贷款的一个关键指标。银行通常希望这个比例低于50%。
5. 贷款额度：银行会根据你的收入、信用评分和其他因素来评估你可以承担的贷款金额。
6. 贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但总利息支出越高。银行需要确保你在贷款期限内能够按时还款。
7. 首付款来源：虽然你是零首付购房，但你仍然需要提供首付款的来源证明，这可能包括储蓄、投资收益等。
8. 贷款批准：在申请零首付贷款之前，你可能需要进行贷款预批准流程，以证明你的财务状况符合银行的贷款标准。