首付分期还不上可以退房退款吗

这取决于开发商或房产商的政策。一般来说，如果购房者无法按照约定的分期付款计划支付房款，开发商或房产商会采取相应的措施，如催促购房者尽快支付欠款、申请法律诉讼等。至于是否可以退房并退款，这需要根据购房合同中的条款来确定。有些情况下，购房者可能有权解除合同并获得部分款项的退还；而另一些情况下，购房者可能需要继续履行合同或者承担违约责任。因此，在签订购房合同时，应仔细阅读和理解其中的条款，以避免不必要的纠纷和损失。