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过户费怎么算父母过户给儿女

最佳答案
在中国,一般情况下,父母将房产过户给子女有两种方式:赠与和买卖。
1. 赠与:如果选择赠与的方式,需要缴纳的费用包括契税、公证费和房地产登记费等。其中,契税的税率一般为房屋评估价的3%;公证费的收费标准各地不同,一般在几百元至几千元之间;房地产登记费通常为几百元。
2. 买卖:如果选择买卖的方式,除了契税外,还需要缴纳个人所得税(一般为房屋差价的20%或房屋评估价的1%)和增值税(税率为5%)。此外,还有中介费用(如果通过中介办理的话)。
具体的费用计算需要根据实际情况来确定,例如房屋的面积、评估价等。建议咨询当地的房地产中介机构或者相关部门了解详细的费用信息。
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