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继承父母房产过户需要多少费用

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继承父母的房产过户费用因地区、房产价值等因素而异,具体费用如下:
1. 公证费:根据房产价值和所在地区的不同,公证费会有所差异。一般来说,最低为房价的0.8‰,最高为房价的3‰。
2. 房产估价费用:评估机构会根据房屋的实际状况和市场情况对房屋进行估价,并收取一定的评估费用。费用一般在几百元至几千元不等。
3. 房产继承公证费用:根据房产价值的不同,继承公证费用会有差异。一般来说,最低为房价的2‰,最高为房价的4‰。
4. 房产登记费:办理房产过户手续时,需要缴纳一定的房产登记费用。费用一般在几百元至一千元不等。
5. 印花税:按照房屋评估价格的0.05%缴纳。
6. 契税:如果继承后的房产用于出售或转让,可能需要缴纳契税。契税税率各地有所不同,一般为房屋评估价格的1%-3%。
以上各项费用总和即为继承父母房产过户的总费用。具体费用还需根据实际情况和当地政策计算。建议在办理房产继承过户前,向当地的房地产交易中心或公证处咨询详细费用信息。
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