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离婚后房子过户需要什么手续和证件

最佳答案
在中国,以下是在离婚后的房产过户中通常需要的手续和证件:
1. 身份证:双方当事人的身份证是必须的。
2. 户口本:证明双方的户籍信息。
3. 结婚证/离婚证:证明婚姻状态。如果已经离婚,则需要提供离婚证;如果尚未离婚,则需提供结婚证。
4. 房产证:这是证明房屋所有权的重要文件。
5. 房产转让协议:这是规定双方对房产处理意见的法律文件。
6. 房产评估报告:如果需要的话,需要提交房产评估报告以确定房产的市场价值。
7. 其他可能需要的材料:例如,如果房产属于夫妻共同财产但只有一方姓名在房产证上,可能需要提供结婚证书、财产约定书等材料。
8. 填写并提交《房地产登记申请书》和其他相关表格。
9. 缴纳税费(如契税、个人所得税等)。
以上是一般情况下的所需手续和证件,具体情况还需根据当地政策以及房产的具体情况进行调整。建议在进行房产过户前咨询当地的房地产交易中心或律师获取更准确的信息。
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