民用房的过户费用因地区、房屋类型和面积等因素而有所不同，具体费用需要咨询当地的房地产交易中心或中介公司。一般来说，过户费用包括契税、个人所得税、营业税、土地增值税、印花税等。以下是一些常见的税费：
1. 契税：通常为房屋成交价的1%-3%。
2. 个人所得税：一般为房屋成交价的1%或差额的20%（如果房产证满五年且唯一住房，可免征）。
3. 营业税：一般为房屋成交价的5.6%（如果房产证未满两年，需缴纳；满两年则免征）。
4. 土地增值税：一般为房屋成交价的1%。
5. 印花税：一般为房屋成交价的0.05%。
此外，还有一些其他可能的税费，如房产交易手续费、房屋产权登记费等。具体费用请咨询当地相关部门。