房子维保，指的是对房屋进行维护和保养。通常是指业主或物业管理公司为了确保房屋的居住和使用功能正常、延长房屋使用寿命而进行的定期检查和维修工作。
房子维保主要包括以下几个方面：
1. 结构安全：检查房屋的结构是否稳定，有无裂缝、倾斜等问题，并进行必要的加固处理。
2. 防水设施：检查屋顶、阳台、卫生间等地的防水设施是否完好，如有破损及时进行修复。
3. 电气系统：检查电线、插座、开关等电气设备是否正常工作，如有故障及时更换。
4. 给排水系统：检查水管、排水管等是否堵塞、渗漏，如有问题及时进行疏通和修复。
5. 门窗：检查门窗的密封性、完整性，如有损坏及时进行更换或修复。
6. 外墙及公共区域：检查外墙是否有脱落、开裂等现象，公共区域的设施如楼梯、扶手、绿化等是否完好。
7. 室内环境：检查室内空气质量、温度、湿度等环境因素是否符合居住标准，如有问题采取相应措施进行调整。
通过定期进行房子维保，可以确保房屋的安全、舒适和耐用，提高居住质量和生活水平。