房屋和土地的转让涉及多种税费，包括：
1. 契税：根据房屋的面积、用途以及是否首次购买等因素，税率在1%至3%之间。
2. 营业税：如果房产证未满五年，需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%作为营业税。
3. 个人所得税：如果房产证满五年且是卖家唯一住房，无需缴纳；否则需缴纳房产交易盈利部分的20%作为个人所得税。
4. 土地增值税：根据土地的性质和使用情况，税率在1%至6%之间。
5. 印花税：双方签订合同时，按房产交易的0.05%缴纳。
6. 产权登记费：每套房屋约80元。
7. 房地产经纪服务费：如果是通过中介购买的，还需要支付一定比例的经纪服务费。
以上各项税费的计算基数为房产的交易价格。具体数额可能因地区政策差异而有所不同，建议在办理过户手续前咨询当地房管部门和税务部门。