房价指导价是什么意思

房价指导价是指政府或相关部门根据当地房地产市场情况，对新建商品房、二手住房等房屋交易价格所设定的最高上限。其目的是为了遏制房价过快上涨，保持房地产市场的稳定发展。
房价指导价的制定主要依据是当地的经济发展水平、居民收入水平、人均居住面积等因素，同时也会考虑土地成本、建筑成本、税费等因素。政府通过设定合理的房价指导价，可以有效地控制房地产市场的过热现象，防止出现泡沫经济，保障居民的购房需求和生活质量。