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房产更名需要什么手续和费用明细

最佳答案
在中国,以下是一般情况下房产更名的手续和费用明细:
1. 手续:
a. 房产证原件(如有抵押需携带抵押证明); b. 双方(或多方)身份证及复印件; c. 房产登记申请表; d. 如为赠与、继承等特殊情况还需提供相应的证明材料。
2. 费用明细:
a. 房产过户手续费:根据房产价格计算,一般为0.5%左右。
b. 房产评估费:一般约为房产价格的0.25%。
c. 房产登记费:一般为80元/套。
d. 配图费:一般为20元/套。
e. 公证费:具体金额视具体情况而定,可能包括房产评估费等其他费用。
f. 印花税:一般为房产价格的0.05%。
g. 契税:根据当地政策而定,可能为房产价格的1%-3%之间。
h. 土地增值税:根据当地政策而定,可能为房产价格的1%-6%之间。
i. 个人所得税:根据当地政策而定,可能为房产价格的1%-2%之间。
以上费用可能会有所变动,请以当地房管局等相关部门公布的实际收费标准为准。在进行房产更名时,建议提前咨询相关部门了解详细情况。
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