这取决于当地的法规和政策。一般来说，居民楼一楼是否可以办理营业执照需要符合以下条件：
1. 该地址是否允许进行商业活动。有些地区的住宅区禁止开设商业机构，而有些地方则允许在一定条件下进行。你需要了解你所在地的具体规定。
2. 是否符合消防安全、卫生等方面的要求。商业活动往往需要对消防设施、安全出口等进行特殊设计或改造，这需要得到当地消防和卫生部门的支持和批准。
3. 是否需要征得邻居的同意。商业活动可能会对周围居民的生活产生影响，因此可能需要征得邻居的同意或者采取一定的降噪、防尘等措施。
建议你先向当地工商部门咨询，了解具体的政策和程序，以确保你的商业活动合法合规。