外籍人士在上海购买房子需要遵循以下步骤：
1. 获得购房资格：首先，外籍人士需要满足一定的条件才能获得在上海购房的资格。这些条件可能包括在上海工作或学习一定时间、有足够的资金支付房款等。
2. 选择房产：根据自身的需求和预算，在外籍人士允许购买的区域挑选合适的房产。
3. 准备购房材料：外籍人士需要准备一些特定的材料，如有效的护照、签证、工作或学习许可等。此外，还需要提供一定的资金来源证明，以证明有足够的钱来支付房款。
4. 签订购房合同：在挑选好房产并与卖方达成一致后，双方需要签订购房合同。在签订合同之前，建议请教专业的律师以确保合同的合法性。
5. 办理购房贷款（如需）：如果外籍人士需要贷款购房，需要向银行或其他金融机构申请贷款。在这个过程中，可能需要提供一些额外的材料，如收入证明、信用报告等。
6. 办理房地产登记：购房合同签订并支付首付后，需要到房地产交易中心办理房地产登记手续。这个过程可能需要一段时间，因为需要经过多个部门的审核。
7. 支付房款：在完成房地产登记后，需要按照合同约定支付剩余的房款。
8. 领取房产证：最后，等待房地产交易中心颁发房产证。拿到房产证后，外籍人士就成功购买了上海的房产。