卖房子的转让费和过户费用通常是由买方承担的。以下是一些可能的费用：
1. 转让费：这是指卖家将房产的产权转移给买家的过程中产生的一些费用，如律师费、公证费等。具体金额取决于当地的法律法规和交易双方协商的结果。
2. 过户费：这是指房产所有权从卖家转移到买家时，需要在当地房地产登记机构办理的所有权变更手续所支付的费用。这些费用因地区和具体情况而异，一般包括印花税、产权登记费等。
3. 中介费：如果你是通过中介公司购买的房产，可能需要支付一定比例的中介费。这个费用通常是购房款的1%到2%左右，也可以根据市场行情和买卖双方协商而定。
4. 税费：出售房产可能还需要支付一定的税费，如房产税、土地增值税等。具体的税费计算方式需要参考当地的税收政策。
总的来说，卖房子的转让费和过户费用是购房过程中的必要支出，具体数额需要根据实际情况和当地政策法规来确定。在购买房产前，建议向专业人士咨询以获取更准确的信息。