在北京购买房产需要先申请购房指标，也就是所谓的“摇号”。以下是具体的步骤：
1. 首先，你需要确定自己是否有购房资格。根据北京市的限购政策，非北京市户籍的居民需要满足一定的社保或纳税条件才能购房。具体的要求可以查询官方网站或者咨询相关部门。
2. 如果你有购房资格，那么就需要进行购房指标的申请。你可以在北京市住房和城乡建设委员会的官方网站上注册账号并进行申请。申请时需要填写个人信息、购房信息等。
3. 提交申请后，你需要等待审核结果。审核通过后，你会获得一个购房指标。这个指标的有效期为3个月，过期需要重新申请。
4. 在有效期内，你可以根据自己的需求选择合适的房源。在签订购房合同前，你需要使用购房指标在官方平台上进行购房确认。只有成功确认购房指标后，你才能签订购房合同并支付房款。
5. 完成购房确认后，你需要在规定的时间内办理房产登记手续。在办理手续时，你需要携带购房合同、身份证明等相关材料。
以上就是在北京通过摇号购房的基本流程。需要注意的是，购房指标的获取难度较大，而且购房政策可能会发生变化，因此在购房前务必了解清楚相关政策和要求。