1. 人防车位：人防车位是指根据《中华人民共和国人民防空法》的规定，为应对战争或紧急情况而修建的防护建筑、工程设施以及相关的地下空间。人防车位通常位于建筑的地下部分，其所有权属于国家，但由开发商进行建设和管理。在正常情况下，人防车位可供业主使用，但使用权限受到一定限制，如不得私自转让、出租等。
2. 公摊车位：公摊车位是指建筑物按照相关规范和标准，为整栋建筑服务的公共部分所分摊的地下或地上空间。这些空间可能包括通道、走廊、楼梯、电梯井等。公摊车位的所有权属于全体业主，其使用和管理需要遵循相关法律法规和业主公约的规定。