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二手房税费大概多少

最佳答案
购买二手房需要支付的税费因地区、房屋情况等因素而有所不同。以下是一些常见的二手房税费:
1. 契税:购房总价的1%至3%,具体比例根据当地政策而定。
2. 营业税:购房时间不足2年的,需缴纳购房总价的5.6%;购房时间在2年以上(含2年)的,免征。
3. 个人所得税:购房时间不足5年的,需缴纳购房差价部分的20%;购房时间在5年以上(含5年)且住房转让后1年内再次购房的,需缴纳购房差价部分的20%;其他情况免征。
4. 印花税:购房总价的0.05%。
5. 土地增值税:购房时间不足2年的,需缴纳购房总价的1%;购房时间在2年以上(含2年)的,免征。
6. 不动产登记费:一般为80元/套。
7. 中介费:如果通过中介购买,可能需要支付一定比例的中介费。
请注意,以上税费仅供参考,实际税费以当地政策和房屋具体情况为准。在购买二手房时,建议向专业房产中介或税务部门咨询具体的税费信息。
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