个人贷款10万元，通常需要满足以下条件：
1. 年龄：银行对借款人的年龄要求普遍在18-60周岁之间，具体要看各银行的规定。
2. 收入：借款人需要有稳定的工作和收入来源，银行会要求提供近半年的工资卡流水单以证明你的还款能力。一般来说，月收入需要是月还款额的两倍及以上。
3. 信用记录：良好的信用记录对于申请贷款非常重要。如果你有过逾期还款、信用卡透支等不良信用记录，可能会影响你的贷款申请。
4. 抵押物或担保人：如果你没有抵押物或者担保人，那么贷款难度会增加很多。如果你有房产、车辆等有价值的东西可以作为抵押物，或者有信誉良好的朋友、亲戚愿意做担保人，那么贷款成功率会大大提高。
5. 贷款用途：银行会对贷款用途进行严格审查，确保资金用于合法合规的用途。
具体的贷款流程如下：
1. 准备材料：身份证、户口本、结婚证（离婚证）、收入证明、银行卡流水单、房产证（如有）等。
2. 选择银行：根据你自己的需求选择合适的银行，了解各家银行的贷款利率、还款方式、额度等因素。
3. 提交申请：到银行填写贷款申请表，并提交准备好的材料。
4. 银行审核：银行会对你的材料进行审核，包括信用调查、抵押物评估等。
5. 签订贷款合同：审核通过后，你需要与银行签订贷款合同，并办理相关的法律手续。
6. 发放贷款：签订合同后，银行会根据约定的时间将贷款发放到你的账户中。
7. 按时还款：按照贷款合同的约定，每月按时还款，避免逾期产生不良信用记录。