作为一个大语言模型，我无法直接看到或访问特定的房地产项目。但是，我可以提供一些建议来帮助您评估三花现代城三期金兰苑的优缺点。
1. 位置：首先，了解该项目所在的位置。地理位置对于房地产项目来说非常重要，因为它可以影响交通、学校、医院等设施的可用性。
2. 设计：查看项目的建筑设计和规划。这包括建筑物的类型、风格、以及它们如何与周围环境融合。此外，还要考虑公共设施，如游泳池、健身房、绿地等。
3. 设施：了解该社区提供的设施和服务。这可能包括交通、购物、娱乐、教育等设施。
4. 价格：研究该项目的房价。确保它符合您的预算，并与其他类似项目进行比较。
5. 开发商：了解该项目的开发商背景和历史。这可以帮助您了解他们的声誉和质量。
6. 社区：了解该社区的居民组成和文化。这将帮助您了解是否适合您和您的家庭。
7. 未来发展：如果可能的话，了解该地区未来的发展规划。这可以帮助您了解该房产的价值增长潜力。
8. 咨询专业人士：在购买房地产之前，向律师、会计师等专业人士寻求意见，以确保您做出明智的决策。
通过研究这些因素，您可以更好地了解三花现代城三期金兰苑的优缺点，从而做出明智的购房决策。