购买90平的二手房,需要支付的税费包括:
1. 契税:购房总价的1%-3%(各地政策不同)。例如,如果房屋价格为90万元,则契税为9000元到27000元之间。
2. 个人所得税:所得收益部分的20%或购房总价的1%(各地政策不同)。这个费用通常由卖家承担。
3. 增值税:购房差价部分(现房价减去原房产证日期前的价格)的5.6%。这个费用也通常由卖家承担。
4. 印花税:购房总价的0.05%。例如,如果房屋价格为90万元,则印花税为450元。
5. 测绘费、产权登记费等其他杂费:大约几百元。
以上费用仅供参考,具体费用需根据当地政策和实际情况计算。建议在购买前咨询房产中介或相关部门了解详细情况。