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10万的二手房过户费多少钱

最佳答案
购买二手房需要支付的费用包括契税、个人所得税、增值税及附加税、印花税等。具体费用因房屋情况(如面积、是否满五唯一)和当地政策而异,无法给出一个确切的数字。
一般来说,购买10万元的二手房,如果该房不满两年或非普通住宅,可能需要支付的税费较高。假设该房为普通住宅且已满两年,那么可能需要的税费如下:
1. 契税:购房总价的1%,即1000元; 2. 印花税:购房总价的0.05%,即50元; 3. 个人所得税:购房总价的1%或差额的20%,如果该房是卖家唯一住房且已满五年,则免征个税; 4. 增值税及附加税:购房总价的5.6%左右,但如果是满两年的普通住宅,则免征。
以上税费合计约为购房总价的6.65%,即约6650元。请注意,这只是一个大致估算,实际费用可能会有所不同。建议咨询当地的房产中介或税务部门了解详细费用。
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