房产过户需要交多少税,没有一个固定的答案,需要根据实际情况来计算。不同的地区可能会有不同的税收政策,同时房产过户的类型不同,所需要缴纳的税种和税率也会有所不同。下面是部分税种介绍:
- 契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。
- 营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。
- 土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。
- 所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
若你需要过户房产,建议咨询当地的税务部门或专业的税务顾问,以获取准确的税费计算结果。