首付比例一般都在20%以上，根据你申请贷款的单位的要求可能会有所提高，30%比较常见；申请条件：
1、具有完全民事行为能力，且18-60周岁之间的自然人；
2、收入稳定有较强的还款能力；
3、有当地户口、能提供身份证明和居住证明；
4、有房产证明或其他财力证明。