不动产包括哪些财产

不动产，是指土地、房屋等不能移动的财产。具体来说，它主要包括以下几类：
1. 土地：包括耕地、林地、草地、建设用地（如住宅、商业、工业用地）等。
2. 建筑物：包括住宅、办公楼、商业建筑、工业建筑、基础设施（如桥梁、隧道、道路）等。
3. 附着于土地的定着物：如树木、农作物、养殖物等。
4. 地下资源：如矿产、石油、天然气、地下水等。
5. 其他固定于土地上的财产：如风力发电设施、太阳能发电设施等。
需要注意的是，船舶、航空器、车辆等虽然也是固定的财产，但由于其移动性较强，通常被归类为动产。