SOHO现代城之所以便宜，有以下几个可能的原因：
1. 地理位置：如果SOHO现代城的地理位置较为偏远或者交通不便，那么可能会影响其房价。此外，如果周边基础设施不完善，如缺乏学校、医院等设施，也可能导致房价较低。
2. 建筑质量：如果SOHO现代城的建筑质量较差，可能存在安全隐患或者需要大量的维修和翻新工作，这也会影响到房价。
3. 市场需求：如果市场上对该区域的房产需求较低，那么房价可能会受到压制。
4. 政策因素：政府的房地产政策也会影响房价。例如，政府可能会实施限购、限贷等政策来控制房价。
5. 市场供需关系：如果SOHO现代城的房源供应充足，而需求相对较少，那么房价可能会受到压制。
6. 开发商促销：开发商可能会通过降价促销的方式来吸引购房者，这也是导致房价较低的一个原因。