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房子过户怎么收费标准100平方

最佳答案
房屋过户的收费情况因地区、房屋类型和交易方式的不同而有所差异。以下是一些常见的费用:
1. 房产评估费:根据房屋价格,按照一定比例收取,用于确定交纳税款。
2. 房产交易手续费:按房屋面积计算,一般为每平方米几元。
3. 房产登记费:一般几十元至几百元不等,具体金额视当地政策而定。
4. 印花税:按照房屋成交价格的0.05%收取。
5. 契税:按照房屋成交价格的1%-3%收取,具体比例视房屋用途(如住宅、商业等)和购房人身份(首套、二套等)而定。
6. 个人所得税:按照房屋成交价格的1%或差额的20%收取,具体视房屋是否满五唯一等情况而定。
7. 土地增值税:按照房屋成交价格的1%-6%收取,具体比例视房屋性质(如普通住宅、非普通住宅等)而定。
8. 银行贷款利息:如果通过贷款购买房屋,需要支付贷款利息。
9. 中介费:如果通过中介购买房屋,需要支付中介费,一般为房屋成交价格的1%-2%。
以上费用仅供参考,实际费用以当地政策和实际情况为准。在购买房屋时,建议向相关部门咨询具体的收费情况。
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