小区车位是否具有产权证，取决于该车位的使用性质。一般来说，以下几种情况的车位可能会有产权证：
1. 地下停车位：如果开发商拥有地下停车位的土地使用权，并且地下停车位是独立的空间，那么这类车位通常可以办理产权证。
2. 地上停车位：如果地上停车位占用的土地是小区的公共用地或绿地，那么这类车位可能无法办理产权证；但如果地上停车位占用的土地属于开发商所有，那么这类车位也可以办理产权证。
3. 机械式立体车库：这种车位通常可以办理产权证，因为它们通常是独立的空间。
需要注意的是，不同地区的政策可能会对车位产权证的办理产生影响。在购买车位时，最好向开发商或当地的房地产管理部门咨询具体政策。