要回答这个问题，我们需要知道以下信息：
1. 贷款金额。假设您需要贷款X万元（例如40万）。
2. 贷款利率。假设年利率为R%（例如4.9%）。
3. 还款期限。假设您打算在T年后还清贷款（例如20年）。
首先计算首付，即房屋总价减去贷款金额：
首付 = 60万 - X万 然后根据贷款金额、年利率和还款期限来计算月还款额：
1. 将年利率转换为月利率：月利率 = R% / 12 2. 计算每月支付金额：月支付 = (X万 * 月利率 * (1 + 月利率)^T) / ((1 + 月利率)^T - 1) 所以，首付等于60万减去贷款金额，而月还款额可以通过上述公式计算得出。